Projektbeschreibung

Dieses energietechnisch hochambitionierte Projekt wird nach den strengen Vorgaben des DGNB Gold Standards zertifiziert. Die Heiz- und Kühlenergie wird mittels Geothermie-Sonden über Wärmepumpen bereitgestellt. Die Spitzenlasten werden über Fernwärme und effiziente Kühltechnik projektiert. Das Gebäude wird mit Deckensegeln versehen und zusätzlich über raumlufttechnische Anlagen versorgt. Die individuelle Beleuchtung und Steuerung der Elektroanlagen erfolgt über KNX.

Die Tiefgeschosse und einzelnen Flächen innerhalb der Obergeschosse werden mit einer VdS-zertifizierten Feuerlöschtechnik versehen. Das gesamte Gebäude erhält mechanische Entrauchungsanlagen.

Die Anwendung von Building Information Modeling (BIM) erhöht während der Planungs-, Realisierungs- und Betriebsphase des Projektes die Transparenz und Qualität und erleichtert die Kommunikation zwischen den Planern, Baupartnern und Bauherren. Hierfür definiert und regelt der BIM-Abwicklungsplan (BAP) u.a. die Spezifikation von Arbeitsabläufen (Prozessen) und Verantwortlichkeiten (Rollen) und den Informationsaustausch. Er legt die BIM-basierte Zusammenarbeit im Projekt inhaltlich und strategisch fest.

Anhand von virtuellen Gebäudemodellen können beispielsweise strukturelle und technische Kollisionen zwischen einzelnen Bauteilen und technischen Einbauten frühzeitig erkannt und behoben werden. Die Modelle erweitern die konventionellen, technischen 2D-Pläne um eine dreidimensionale Darstellung, die die fachliche und räumliche Koordination unterstützt.

Dadurch werden Bau- und Montageabläufe wesentlich sicherer und die Einhaltung des Baubudgets garantiert.